Prorrogado o curso de Avaliações e Perícias em Imóveis Urbanos Serviço Público
22 de agosto de 2012, às 15h30 - Tempo de leitura aproximado: 3 minutos
A nova data de realização do curso foi prorrogada para os dias 10, 11 e 12/09/2012
Objetivo
Capacitar os participantes a elaborarem laudo de avaliação de imóveis urbanos pelos Métodos
definidos na NBR 14653, destacando-se casos que envolvam a administração pública..
A quem se destina
Servidores públicos envolvidos com a elaboração ou análise de laudos de avaliação de imóveis
destacando-se os engenheiros e arquitetos que são, segundo a norma técnica e resolução do
CONFEA, os profissionais habilitados a assinarem laudos de avaliação de imóveis urbanos.
Conteúdo Programático
– Apresentação da Norma NBR 14653 com ênfase para as Partes 1 e 2
– Procedimentos Genéricos e Avaliação de Imóveis Urbanos, respectivamente.
– Aspectos a serem observados quando da vistoria ao imóvel avaliando
– Aspectos relevantes na fase de pesquisa de dados
– Metodologias aplicáveis às avaliação de imóveis urbanos
– Métodos para Identificação de Valor: Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método da
Renda, Método Involutivo, Método Evolutivo. – Métodos para Identificação do Custo de Reedição
de Benfeitorias construtivas – Comparativo de Custo e Quantificação de Custo. Depreciação
provocada pela idade e conservação das benfeitorias.
– Noções Gerais de Estatística, Econometria e Matemática Financeira aplicáveis aos Métodos de
Avaliação.
– Regressão Linear Simples e Múltipla – conceitos básicos
– Homogeneização por Fatores pré-determinados
– Intervalo de Confiança e Campo de Arbítrio do Avaliador
– Fundamentação e Precisão de um trabalho de avaliação
– Elaboração de exemplos práticos para cada um dos métodos apresentados.
– Descrições normativas para os casos especiais como desapropriações, servidões, glebas
urbanizáveis e avaliações de aluguéis.
Instrutor
Valéria Martins Salgado – Engenheira civil, instrutora da Caixa Econômica Federal onde
ministrou diversos cursos por todo o país, formando mais de 600 profissionais colaboradores
daquela instituição. Ministrou, também, cursos de avaliação nas cidades de Goiânia, Brasília, Rio
de Janeiro, Porto Velho, Palmas e Fortaleza, além de ser professora nos cursos de Pós Graduação
em Avaliações e Perícias pela Universidade Sul Americana em parceria com a INFRATEC
Engenharia e da UEG na disciplina de Avaliações de Imóveis. Participa, como representante da
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, do grupo de trabalho que redigiu o texto base da nova Norma, NBR
14.653, em vigência desde julho do ano de 2004 e atualmente é relatora da Comissão de Estudo
junto a ABNT para a revisão da NBR 14653-2 – Avaliação de Imóveis Urbanos. Autora de diversos
laudos de avaliação incluindo hotéis, shopping center, prédios públicos, imóveis industriais,
comerciais e residenciais e engenheira perita da Justiça Estadual
Informações e inscrições:
Data: 10, 11 e 12 de Setembro de 2012.
Cidade: Porto Velho – RO.
Local: Aquarius Selva Hotel – Rua México, 2141, Nova Porto Velho
Horário: Dias 10 e 12 – 8h30 às 12h e das 13h30 às 18h e dia 12 – 8h às 12h
Incluso: Pasta, Apostila, Coffee Break e Certificado.
Carga Horária: 20 h/a.
Investimento: R$ 1.480,00.
Contato: 0800 724 3310 ou 067 3348 3300.
Site: http://www.supercia.com.br/super-cursos/curso/141
E-mail: supercursos@supercia.com.br ou contato@supercia.com.br.