Fiscalização do Crea-RO realiza vistoria em edifício com marquise quebrada em Porto Velho

A equipe de fiscalização do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia (Crea-RO), liderada pelo gerente de fiscalização Eng. Leandro Topan e pelo coordenador geral Eng. Siguimar da Cruz e o Conselheiro Eng. Felipe Fernandes realizaram uma vistoria técnica no edifício situado na esquina da Avenida Presidente Dutra com a Rua 7 de Setembro, no centro comercial de Porto Velho. O local foi palco do colapso de uma marquise, e a ação teve como objetivo avaliar a segurança da estrutura.

O edifício, que data das décadas de 1960 e 1970, apresenta sinais de deterioração. Segundo os engenheiros responsáveis pela vistoria, a edificação não passou por manutenções ou inspeções adequadas ao longo de seus mais de 50 anos de existência. Durante a análise técnica, foram identificadas diversas inconformidades, como infiltrações nas paredes, a ausência de vigas de amarração e uma série de patologias estruturais que comprometem a integridade do prédio.

Felipe Fernandes destacou a importância da inspeção predial para a garantia da segurança e funcionalidade dos imóveis. “A inspeção predial é essencial para detectar problemas antes que se tornem riscos iminentes. O objetivo é identificar falhas estruturais e de instalações, realizando os reparos necessários para garantir a durabilidade e a segurança da construção”, afirmou Fernandes.

As patologias encontradas durante a vistoria no prédio de Porto Velho são exemplos do que pode ocorrer quando a manutenção preventiva é negligenciada. O desgaste natural da edificação, aliado à falta de intervenções periódicas, pode resultar em falhas graves, como o colapso parcial ou até total da estrutura. Neste caso específico, o colapso da marquise não só causou danos materiais como também colocou em risco a vida de pedestres e motoristas que transitavam pela área.

Além da vistoria no edifício onde ocorreu o acidente, a equipe do Crea-RO também registrou a necessidade de inspeção urgente em outros dois prédios do centro de Porto Velho. O Edifício Rio Madeira, localizado na Avenida Presidente Dutra com a Rua Henrique Dias, e o Edifício Feitosa, situado na Rua José de Alencar com a Rua Barão do Rio Branco, também apresentam alterações em suas estruturas, como fissuras e infiltrações, que indicam a falta de manutenção adequada. Ambos os imóveis têm mais de 30 anos e carecem de intervenções que possam prolongar sua vida útil e assegurar a segurança de seus ocupantes.

A inspeção predial regular e a correção das falhas detectadas são essenciais para evitar novos acidentes, como o que ocorreu com a marquise do edifício em Porto Velho. Em razão da proximidade dos edifícios Feitosa e Rio Madeira com o local do incidente, a realização de inspeções nesses imóveis tornou-se ainda mais urgente, com o objetivo de garantir a segurança da população.

A IMPORTÂNCIA DA INSPEÇÃO PREDIAL

A Norma Brasileira NBR 16747:2020, que regula as inspeções prediais no Brasil, estabelece um conjunto de diretrizes que devem ser seguidas para avaliar a condição estrutural e funcional das edificações. A norma recomenda a realização de inspeções periódicas, considerando aspectos técnicos fundamentais como o uso e manutenção da edificação, a vida útil dos sistemas construtivos e a necessidade de intervenções adequadas para garantir a segurança e a durabilidade dos imóveis.

Siguimar da Cruz, Coordenador Geral do Conselho, reforçou que o Crea continua com seu trabalho de fiscalização para promover a segurança e o bem-estar da sociedade, buscando sempre garantir que as edificações do estado estejam em conformidade com as normas de segurança e manutenção. “A inspeção predial é, sem dúvida, um instrumento essencial para evitar tragédias e assegurar a integridade das construções em Rondônia”, finalizou.