Crea-RO inicia fiscalização abrangente em condomínios de Rondônia

O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia (Crea-RO) deu início, neste mês, a uma ampla fiscalização em todos os condomínios do estado. O objetivo da operação é assegurar que os aspectos relacionados à segurança e conformidade técnica estejam em ordem, seguindo uma diretriz nacional que visa uma inspeção extensiva em condomínios edilícios.

Durante a fiscalização, os profissionais do Crea-RO irão verificar com os administradores e síndicos, se as obras e serviços técnicos possuem a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e também se os prestadores de serviços, tanto pessoa física ou jurídica estão regular junto ao Crea-RO. Esta verificação assegura que as obras e serviços foram realizados por profissionais devidamente habilitados.

Leandro Topan, gerente de fiscalização do Crea-RO, detalhou que a inspeção terá um caráter inicialmente orientativo, com foco em informar e guiar os responsáveis pelos condomínios. A fiscalização, que começou na semana passada e se estenderá até o fim do ano, tentando assim a equipe de fiscalização do CREA-RO, cumprir a meta nacional, que é fiscalizar todos ou o maior numero de condomínios no estado.

Topan destacou que problemas recorrentes nos condomínios podem ter consequências graves se não forem devidamente mantidos.

Os responsáveis pelos condomínios terão a oportunidade de se manifestar sobre os relatórios gerados pela fiscalização. Caso não haja resposta, o Crea-RO realizará nova vistoria e, se encontrar irregularidades, poderá aplicar autuações.

Entre os itens verificados durante a inspeção estão:

• Instalação e manutenção de sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios)
• Instalação e manutenção de subestações elétricas e grupos geradores
• Sistemas de alarme, CFTV e cercas eletrificadas
• Instalação e manutenção de redes telefônicas prediais e sistemas de comunicação
• Obras civis, como pinturas, recuperação de fachadas e impermeabilização
• Sistemas hidráulicos e sanitários, incluindo reservatórios de água e poços tubulares
• Instalação e manutenção de elevadores e sistemas de ar condicionado
• Projetos de arquitetura de interiores e acessibilidade
• Instalação e manutenção de piscinas, antenas parabólicas e centrais de gás GLP
• Reformas e construção de calçadas e passeios.

A ação do Crea-RO busca garantir a segurança e conformidade técnica em todos os condomínios de Rondônia, promovendo um ambiente seguro para os moradores. Além disso, a importância da inspeção predial para a vida dos condomínios. A inspeção avalia o desempenho, a funcionalidade e a manutenção das instalações do prédio, incluindo segurança e estado de conservação.