COMO AVALIAR IMÓVEIS RURAIS? ENGENHEIROS EXPLICAM ONLINE

20 de dezembro de 2022, às 10h45 - Tempo de leitura aproximado: 2 minutos

Palestra técnica online e gratuita sobre Perícia Civil, promovida pelo Sindicato dos Engenheiros do Estado de Rondônia (SENGE-RO) e Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Rondônia (IBAPE), no dia 20 de dezembro, terça-feira, explicará a avaliação de imóveis rurais.

O evento destinado a profissionais do Sistema Confea-CREA e acadêmicos e está previsto para 18h30, na plataforma YouTube Senge, com apresentação do presidente do IBAPE, engenheiro Joel Magalhães, e explicações dos engenheiros agrônomos Carlos Augusto Arantes e Gabriel Figueiredo. A mediação será feita pelo engenheiro mecânico e diretor do SENGE Edison Rigoli.

O evento virtual é voltado aos profissionais do Sistema Confea/CREA, acadêmicos de engenharia, e abordará noções teóricas relacionadas à avaliação de imóveis rurais, especialmente as Normas 14.653-1/2001 e 14.653-3/2019 da Associação Brasileira de Normas Técnicas.

Ou seja, todos aprenderão o método comparativo direto de dados de mercado para determinar o Valor da Terra Nua (VTN) do imóvel avaliado e os outros métodos.

O Mestre Arantes apresentará conceitos, definições e legislação – leis, decretos, resoluções, normas, portaria – aplicáveis à Avaliação de Imóveis Rurais, tanto no caso de desapropriação por utilidade ou necessidade pública.

Exemplos: terreno alagado por instalação de usina hidrelétrica ou indenização devido a “linhão” ou por construção de infraestrutura de rodovia, ferrovia, canal de drenagem/irrigação; e para fim social, a desapropriação para Reforma Agrária em processos judiciais.

Em casos administrativos: compra e venda de imóveis ou atualização patrimonial, ou para fins de declaração de imposto de renda ou hipoteca para respaldar financiamentos.

Será demonstrado um estudo de caso em que se aplica, na prática, os métodos de avaliação de imóveis rurais, informando sobre vistoria, pesquisa de dados, levantamento de informações e todas as diligências requeridas aos procedimentos avaliatórios de imóveis rurais.

Os participantes conhecerão fatores que influenciam nas avaliações de imóveis rurais.

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